Особенности возведения фундамента при строительстве дома на склоне

Все профессиональные строители согласятся с тем, что строительство домов проще и легче вести при наличии ровного земельного участка.

Но бывают такие ситуации, когда выбора нет. Есть участок с уклоном, где предстоит строительство дома. Это не делает возведение строения невозможным. Просто меняются требования и подход для выполнения поставленной задачи.

Для дома на склоне важно грамотно подобрать тип фундамента и правильно всё выполнить.

В чём трудности строительства

Если этот участок находится на склоне, то фундамент придётся делать с перепадом высот. Это сложнее и проблематичнее, если сравнивать с ровной горизонтальной строительной площадкой.

Но выход из ситуации всё равно найти можно. Выполнить устройство фундамента помогут специалисты и определённые знания, которые касаются возведения частного дома именно на склоне.

Если есть возможность выбора земельного участка, старайтесь брать тот, где склонов нет или они минимальные.

Стоит заметить, что для частного дома, который предстоит строить, устройство специального фундамента на склоне проще, нежели при возведении многоэтажных сооружений.

Есть несколько трудностей, с которыми сталкиваются строители в таких ситуациях:

• Перед организацией фундамента важно очень точно провести сложные расчёты, определить угол наклона для поверхности. Внимательно исследуется грунт, а также глубина залегания грунтовых вод.
• Для таких ситуаций типовые проекты домов не подходят. У каждого уклона свои уникальные характеристики и особенности. Поэтому и проект нуждается в индивидуальном подходе и разработке.
• Важным моментом станет организация эффективной гидроизоляции. Это увеличивает затраты на строительство.
• Чтобы техника нормально могла работать и было удобно использовать стройматериалы, наверняка потребуется подготовить ровную площадку на склоне. Плюс организовать подъезд для машин.
• В таких условиях сложно работать со спецтехникой.

Да, такой вариант строительства сложный. Но это не делает его невозможным для реализации.

Преимущества

Не стоит рассматривать эту ситуацию только с позиции трудностей и сложностей.

Здесь есть и свои объективные преимущества. Проявляются они следующем:

• Земельные участки на склонах стоят заметно дешевле, нежели такие же по площади участки, но на равнинной поверхности. Это отличный способ сэкономить. А эти средства как раз компенсируют затраты на сложности строительства на земле с уклоном.
• Можно создать уникальный и оригинальный проект дома. Обычно это фантастические виды из окна и нестандартные архитектурные решения.
• Будет подвальное помещение. За счёт уклона здесь не будет накапливаться талая вода в весенний период.
• Упрощается вопрос с реализацией водоснабжения и водоотвода. Естественный наклон даёт отличную возможность в некоторых случаях отказаться от использования насосного оборудования. Ещё одна статья расходов, на которой вы экономите.
• Можно построить цокольный этаж, который будет частично заглублен в землю. Затраты на его строительство и отопление окажутся минимальными. Плюс будет естественная звукоизоляция.
• Входы и выходы в дом можно организовать на разных уровнях.
• Вероятность застоя воды в подвалах минимальная.
• Расширяются возможности для проектирования дома и организации ландшафтного дизайна. Для творческих людей с бесконечным числом идей и задумок в голове дом на склоне может стать возможностью проявить свои таланты.

Есть даже те люди, которые специально выбирают себе участки со склоном для последующего строительства частного дома.

Выбор подходящего типа фундамента

Многое зависит от правильности выбора фундамента для строительства дома на склоне.

Вариантов существует несколько. Важно заранее решить, какой фундамент будет объективно лучше и предпочтительнее для последующего возведения на склоне частного жилого дома.

• Ступенчатый. Его особенности позволяют и даже рекомендуют выполнять строительство, когда уклон действительно крутой. Основание дома будет возводиться на специальных ступенях. Они будут увеличиваться к уклону. Выдерживает большие нагрузки. При это вес строения равномерно распределяется на ступенях каждого уровня.
• Винтовой или свайный. Оба варианта правильные. Винтовые системы рекомендуют использовать на тех склонах, где наблюдается высокий уровень залегания грунтовых вод. Сваи монтируются глубоко в грунт, что позволяет сформировать надёжное и прочное основание.
• Столбчатый. Подходит для тех же ситуаций, что и свайный вариант основания. Это высокая склонность к пучению почвы, а также насыщенность грунтовыми водами и большая глубина промерзания.
• Ленточный. Его рекомендуют использовать в тех ситуациях, когда склон имеет сравнительно небольшой угол наклона. Но строительство потребует достаточно внушительного объёма земельных работ.

Многие спрашивают про плитный фундамент и возможность сделать его при возведении дома на склоне.

На крутом склоне подобный фундамент не используется. При небольшом наклоне он может применяться, хотя и это не самая распространённая практика. Причина в том, что под закладку плит требуется выровнять участок, и получить ровную горизонтальную площадку. Это слишком затратно. Поэтому плиты на склонах практически не используются. Подготовительные работы получаются чрезмерно дорогими. Последующие преимущества, получаемые от плиты, никак себя не оправдывают.

Исходя из конкретной ситуации и анализа участка, можно выбрать вариант того, какой именно фундамент будет использоваться для возведения дома на склоне.

Практика показывает, что применяют один из 4 представленных типов фундамента. Поэтому каждый из них заслуживает отдельного внимания и более тщательного рассмотрения.

Ступенчатый

У ступенчатого фундамента при строительстве на склоне есть свои особенности и преимущества. Он станет экономичным и рациональным решением, когда уклон имеет большой градус.

В отличие от прямых оснований, здесь ровный периметр отсутствует. Его схема предусматривает, что при возведении на склоне такой ступенчатый фундамент будет иметь уступы. Они выполняются в нескольких вариантах:

• Верхняя часть делается прямой, а ступени проходят в нижней части, у основания холма на участке.
• Ступенчатой делают верхнюю часть конструкции. В нижней части выполняется заливка обычного ленточного основания.
• Ступени находятся по всей длине конструкции. А потому стены также являются ступенчатыми.

Если вы решили сделать фундамент своими руками, работая на косогоре, то есть крутом склоне, то лучше выбирать первый способ. Он наиболее простой в реализации.

У второго и третьего варианта есть сложности. Здесь придётся грамотно просчитать и создать специальную опалубку. Без специальных знаний в области инженерии, а также без соответствующего опыта сделать это самостоятельно не получится.

Главная проблема ленточного ступенчатого основания в том, что арматуру для последующей бетонной заливки также потребуется уложить ступенями. Зато затраты на заливку и опалубку снижаются. Плюс земельных работ придётся проводить меньше.

Верхнюю часть дома лучше использовать под организацию жилых помещений. Нижняя часть послужит отличным местом для подвала и хозяйственных пристроек.

Свайный

Ещё один вариант того, как можно сделать фундамент под дом на склоне. Причём большинство профильных специалистов сходятся во мнении, что свайная конструкция оптимально подходит для работы на участках с уклоном.

Это объясняется тем, что опоры основания можно установить в грунт на нужную глубину без особых трудностей. А проводить масштабные и сложные земельные работы, направленные на выравнивание грунта, не придётся. С расчётами также всё проще.

Но важно правильно залить надёжный фундамент свайного типа, работая на склоне.

При организации основания под дом с помощью свай требуется получить конструкцию, де все опоры будут находиться по одной горизонтальной линии. Затем выполняется ростверк. Это своего рода террасная конструкция.

Алгоритм возведения заливной свайной системы выглядит так:

• Первая свая закладывается на наивысшей точке склона земельного участка. Тут важно помнить один момент. Видимая часть первой опоры должна соответствовать высоте будущего цоколя частного дома.
• Потом идёт угловая свая. От неё до первой опорной конструкции протягивается прочный трос. Он будет отображать особенности последующего возводимого ростверка.
• Затем монтируются все оставшиеся элементы опорной конструкции. Их видимые части должна располагаться на одном горизонтальном уровне.
• Теперь возводится сам ростверк. Делается он с помощью стандартной опалубки на основе деревянного дна и бортов.
• На следующем этапе перевязывается весь полученный каркас. Для его строительства используется отдельный, разработанный специалистами, проект. При перевязке стыкуются используемые крепежные элементы, и они привариваются к сваям. Плюс монтируются раскосы. Геометрия раскосов напрямую зависит от величины уклона на используемом для строительства земельном участке.
• Стыковку креплений выполняют непосредственно на стволах опорных свай. В основном для соединения используют профильную металлическую трубу.
• Затем монтируются угловые соединения, и обвязывается основания. Здесь без помощи сварочного оборудования никак не обойтись. Крепление обвязки обязательно проводится на всех углах. Исключений быть не должно.

Практика показывает, что организовать свайную систему под строительство дома на склоне даже проще, чем при использовании ленточной системы. Плюс есть главное преимущество — это высокая степень надёжности опорных свай.

Столбчатый

При строительстве фундаментов под дома на склонах могут использоваться и столбчатые конструкции.

Технология возведения имеет такие же принципы, как и при использовании опорных столбов на равнинной поверхности. Главной отличительно особенностью является необходимость выровнять участок, а затем ограничить полученную площадку с помощью двух стенок.

На подготовленное ровное основание засыпается грунт и плотно трамбуется. Этому этапу работ следует уделить особое внимание. Это позволит насыпной почве не сползать, поскольку нижняя монтированная стена не даст этому произойти.

Верхняя стенка защищает от сползания утрамбованной земли с участка, который будет использоваться под террасу. Сама терраса будет выполнять функции надёжной фиксирующей конструкции для опорных столбов.

Опираясь на столбчатую технологию, обычно возводят ступенчатый фундамент при строительной работе на склонах. Они размещаются за счёт нескольких террас, которые нужны для монтажа столбов. Уже на них потом монтируются плиты перекрытия. В таких ситуациях крайне важно задействовать подборные стены. Они позволяют укрепить каждую из ступеней, которые задействованы в конструкции основания.

Столбчато-ступенчатый фундамент станет прекрасным решением на участках, где уклоны действительно крутые. На них высота перепада между двумя крайними точками способна достигать и превышать 1 метр. Ступени конструкции будут одинаковые по глубине залегания, но отличаются по высоте.

Наличие столбов и ступеней даёт отличную возможность для строительства под домом гаража или полноценного погреба. Здесь стены фундамента будут выполнять функции стен для создаваемых подвальных помещений.

Зная, как правильно и профессионально сделать фундамент столбчатого типа при работе на склоне, можно приступить к работе или обратиться к надёжным специалистам в этой области.

Ленточный

Активно обсуждается и ленточный фундамент, который потенциально может подойти при строительстве частного дома на склоне. Всё зависит от угла самого уклона.

Ленточную фундаментную систему используют на участках с уклоном не более 10 градусов.

Строительство ведётся по стандартной схеме. Это позволяет сделать подобный фундамент на склоне своими руками, если знать технологию и следовать общепринятым правилам и профессиональным рекомендациям.

Но при этом важно принимать во внимание характерные особенности самого грунта. Проблема и сложность в том, что к расчёту лент требуется подходить максимально ответственно. Ведь на разных участках площадки глубина заложения лент будет разной. Поэтому самым правильным решением в такой ситуации станет помощь со стороны профильных специалистов. Они могут взять на себя расчёты и некоторые другие моменты.

Перепад высоты влияет и на сложность возведения опалубки для бетонной основы будущего частного дома. В самой нижней части высота опалубки должна быть выше, чем в самой высокой части конструкции. И важно не забывать соблюдать горизонтальность всей схемы опалубки. Каждый этап проверяется строительным уровнем.

Поэтапно строительство выглядит следующим образом:

• Сначала вырывается траншея. Её глубину следует сверить с отдельными частями плана. Внутри засыпается песчано-гравийная подушка. В итоге получается своего рода пирог из гравия и песка. Его толщина должна быть около 20 см. Весь «пирог» тщательно трамбуется.
• На следующем этапе с помощью металлических прутов изготавливается армированный пояс с усиленными характеристиками.
• Далее идёт этап организации вокруг подготовленной траншеи эффективной дренажной системы. Этот процесс лучше доверить профильным специалистам. Без соответствующих навыков и опыта сделать это своими руками невозможно.
• Теперь возводится опалубка с помощью деревянных досок. Должно получиться прочное дно и стенки.
• Идёт этап заливки бетонной смесью внутрь опалубки. Причём при использовании ленточной системы с уклоном крайне важно залить всё в один заход. Если заливать бетон несколькими порциями, то в процессе застывания основание начнёт расслаиваться. Подобная конструкция не сможет прожить более 2-4 лет.
• Когда заливка завершена, бетон обязательно утрамбовывается. Для этих целей применяется специальный вибратор. Он позволяет эффективно уплотнить бетонную заливку и извлечь из смеси все излишки воздуха.
• Когда заливка и утрамбовка заканчивается, основание подсыхает. Сроки застывания зависят от количества залитой бетонной смеси и от текущих погодных условий. В среднем на этот процесс уходит от 3 до 5 недель.

Когда фундамент застыл, это даёт возможность приступать к дальнейшему поэтапному строительству частного дома.

Укрепление территории

Поскольку работы по домовому строительству ведутся на участке с уклоном, провести укрепление территории нужно в обязательном порядке. Иначе это может повлечь за собой неприятные последствия. В худшем случае начнётся активное разрушение дома.

Территория имеет определённый наклон. Из-за такой особенности рельефа дождевая вода стекает сверху вниз. Водяные потоки способы разрушать грунт. Из-за них образуются промоины, влага в них накапливается и происходит застой. Как результат, начинается эрозия поверхности грунта на придомовой территории. Это приводит к подтоплениям основания и разрушениям опорных конструкций.

Но решить проблему можно. Для этого проводятся работы по укреплению.

Если имеющийся на территории уклон небольшой, тогда укрепление реализуется путём посадки растений. Выбирать нужно такую растительность, которая будет отличаться очень развитой корневой системой.

При работе с крутыми склонами идут такие варианты:

• биоматы;
• габионы;
• георешётки;
• террасы с подборными стенками;
• заборы.

Забор устанавливается по всем сторонам частного дома вдоль косогора. Это позволит ограничить укреплённую теми или иными способами территорию около здания. Тем самым соседние участки будут меньше воздействовать на ваш дом.

Самой удобной конструкцией для забора считается та, которая выполнена в виде ограды на винтовых сваях. Винтовые конструкции монтируются вдоль всего уклона. При этом соблюдается шаг между сваями в 2,5-3 метра. Проёмы, которые образуются между сваями, рекомендуется заполнить специальным ограждением. Это металлическая рама, которая состоит из уголков и металлической сетки. Между сваями по имеющему склону следует уложить монолитные бордюры или балки на основе железобетона.

Что влияет на стоимость

Если хочется точно определить все финансовые затраты на строительство фундамент, необходимо подготовить соответствующий проект. В нём будет заложен тип основания, количество и виды используемых стройматериалов.

Стоимость строительства на участке со склоном формируется из нескольких факторов и пунктов:

• Цена земельного участка. Если сравнивать с равнинной территорией, которая продаётся под строительство домов, то наличие склона делает участок доступнее. Это один из главных пунктов для экономии на возведении. Хотя затраты на фундамент будут выше, экономия на покупке самой территории их компенсирует.
• Материалы. Закупить придётся большое количество песка, щебня, бетона, армирующих прутьев, древесину и многое другое.
• Доставка стройматериалов. В таких объёмах доставить материалы для своём личном легковом авто не получится. Порой проще и выгоднее заказать грузовую машину.
• Геологические работы. Потребуется определить тип грунта, глубину нахождения подземных вод, угол наклона и ряд других параметров. Экономить на этом этапе и пропускать его, сразу приступая к строительству, категорически нельзя. Исходя из полученных результатов, проводятся все последующие расчёты и работы. Выбирается и тип подходящего фундамента в зависимости от характеристик грунта.
• Земельные работы. Это всё то, что связано с подготовкой участка. Во многом зависит цена от выбранного типа основания.
• Аренда техники. В редких ситуациях удаётся обойтись без спецтехники.
• Укрепление и организация дренажной системы. Также важная статья расходов.

Сделав примерные расчёты, можно понять, во сколько обойдётся строительство всего дома.

У строительства частных домов на участках с уклоном есть свои неоспоримые преимущества. Но подобные условия для работ несколько усложняют процесс.

Нельзя говорить, что за счёт склона цена возведения дома оказывается слишком высокой. Напротив, при выборе такого участка можно неплохо сэкономить.

Что вы думаете о строительстве домов на участках со склонами? Стали бы покупать такую территорию или лучше переплатить за равнинный участок и без проблем строить дом там?

Пишите свои варианты ответов в комментариях.

Подписывайтесь, оставляйте отзывы, задавайте вопросы и рассказывайте о нашем проекте своим друзьям!